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    楼顶防水施工
    楼顶防水施工
    价格:19元-25元

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    楼顶防水施工
    对于我们生活的房屋来说,如果防水工程做得稍有不好的时候,当房屋使用了一段时间之后,就会出现漏水的情况。一旦出现漏水的情况,对于人们来说,是一件非常心塞的事情。在这个时候,作为业主们,我们可以采取楼顶防水施工来进行施工。
     
    楼顶防水施工施工步骤:
    1、楼顶防水施工的第一步:要找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆,如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。处理防漏的方法有很多,或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,所以城市楼房屋顶漏水,得让物业公司来进行处理。
     
    2、楼顶防水施工第二步:要找到楼顶漏水的原因:楼顶漏水可能是楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水,或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水,建筑材料在形成混凝土的过程中,会生成众多毛细孔,水分子就会透过这种“管道”逐渐渗透到结构的另一侧,于是,出现了渗漏。还有可能是认为情况造成的在施工建筑时,有些建筑商为了获利,就会偷工减料,使用劣质防水材料,这样楼顶不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部的严格,这种情况的发生也越来越少了。还有的原因是业主在房屋顶楼里种了许多的植物,植物的根系对房屋的防水材料也是有一定影响的。如果房屋年代久远,加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么楼顶漏水也属于正常原因。

    苏州楼顶防水施工

     
    3、楼顶防水施工第三步:楼顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。如果屋面只有原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净,你就用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。
     
    4、楼顶防水施工第四步:工程方面的防水主要是指防明水,可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽,水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材,聚氨酯等等。施工要求高,工艺复杂。家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型,施工要求相对较低,大众化,实用。
     
     
    楼顶防水施工注意事项:
    1、如果楼顶以前做过防水,大部分都是SBS防水卷材铺的,如果房子已经超过6、7年了,表面损坏严重,只能重新用SBS再铺一遍防水。如果时间较短,损坏不是太厉害,你可以两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍,起码可以再撑个2、3年,省时省钱又省力。对该区域从头设置适宜于显露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,主张选用SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,完成无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
     
    2、如果楼顶以前没有做过防水的,是新的水泥楼顶,那是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就可以刷完,价格不会超过60元。SBS防水材料的选择能用好一点的,如果3 mm厚的是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的,用复合胎的也可以,价格一般25----35元/平方米,如果低于这个价格,基本上寿命不会超过5年。如果以前用SBS防水卷材做过楼顶防水的,再铺的就可以不用底油了。
     
    3、楼顶做楼亭也是不错的一个方法,既可以达到阴凉效果,又可以做观景台,一举两得。这种做法比较少见,最主要的原因是在报建审批上有难度。所以,不是一般有钱的人都不会这么做,只能考虑其它方法。楼顶做养水层也是一个不错的方法,只不过不为人们广泛接受,他们认为:楼顶养水,容易造成楼板爆裂,漏水问题。其实,这个方法在做法都是有一定讲究的,首先要求基础和楼面都必须做牢固,还要把楼面防水做到位。其次,做养水层,不能够把整个楼面都做,四周要留出20-30公分做排水,养水层深度20-30公分为宜。

    苏州楼顶防水施工厂家

     
    4、楼顶做通气隔热层是现在居民做隔热的最普遍方法,也行之有效,相对成本来说都是居民可以接受的。具体做法是:围绕楼顶中间大部分进行隔热,四周预留行走通通即可,然后,砌10公分高度的通气,排水层,再盖上一层遮阳砖即可完成,工艺简单,效果良好。漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修正,首要就得要找到漏水的方位,如果是有裂缝,根据裂缝大小进行修补,如果裂缝小,直接用水泥砂浆修补,如果比较大,那么就把保护层凿开,成v形状,后进行修补。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中呈现问题,也可能是水管原料问题,这个就要具体地查看了。
     
    楼顶防水施工的价格:楼顶防水施工的价格是多少?首先要看材料,一般便宜的材料只要十几元一平米,如果是质量好的材料,价格就要40元/平米左右。楼顶防水材料常用的有SBS改性沥青卷材,价格在100-500元左右,而施工队包工包料的话,价格从20-70元/平米都有。楼顶防水施工施工方式其次还要看具体的屋顶类型,如果是上人屋面,一般都是使用SBS改性沥青防水卷材,3mm的国标材料费价格是在28元/平米左右。非上人屋面都是选择砂面防水卷材,其3mm国标材料价格大概是30元/平米。楼顶防水施工防水价格还要看人工费,具体人工费也可以讨价还价。做屋面防水时,一定要注意天气,一定要选择在晴天进行施工,遇到下雨天气,要及时做好避雨措施。

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